Regasim scutirea optionala in Codul fiscal la art. 141 alin. (2) lit. f) „livrarea de catre orice persoana a unei constructii, … si a terenului pe care este construita, precum si a oricarui alt teren.“ Terenul agricol se incadreaza la „oricare alt teren“.
Recomandare la vanzarea ulterioara a terenului:
* optati pentru regimul de scutire daca terenul a fost cumparat initial de la o persoana fizica, sau de la o firma neplatitoare de TVA, sau de la o firma platitoare de TVA care a aplicat scutirea;
* optati pentru taxare numai daca terenul respectiv a fost achizitionat initial de la o firma inregistrata in scopuri de TVA care a vandut terenul in regim de taxare, iar firma dvs. si-a exercitat dreptul de deducere a TVA
De ce?
Daca ati dedus TVA la data achizitiei si vindeti terenul in regim de scutire, aveti obligatia sa ajustati dreptul de deducere exercitat initial.